Sítio localizado a apenas 1,5 km do centro de Coronel Xavier Chaves, com acesso facilitado por estrada em excelente estado durante todo o ano. Propriedade ideal para moradia, lazer, produção rural ou investimento turístico.
Área Total:
- 6 hectares
Recursos Hídricos:
- Nascente
- Poço artesiano da prefeitura
- Cisterna
- Córrego
- Lagoa
Infraestrutura:
- Casa reformada, pronta para morar
- Cervejaria montada, ideal para produção artesanal ou uso comercial
- Curral estruturado
- Área das benfeitorias totalmente iluminada
- Sistema de segurança por câmeras
- Internet e sinal de celular disponíveis
Potencial de Uso:
- Solo fértil, adequado para cultivo, horta e pomar
- Localização tranquila e segura, ideal para projetos de lazer, turismo rural ou produção agropecuária
Diferenciais:
Propriedade com estrutura completa, excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes finalidades.
Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida no campo com infraestrutura pronta e proximidade da cidade.
































