Sítio localizado a apenas 1,5 km do centro de Coronel Xavier Chaves, com acesso facilitado por estrada em excelente estado durante todo o ano. Propriedade ideal para moradia, lazer, produção rural ou investimento turístico.

Área Total:

• 6 hectares

Recursos Hídricos:

• Nascente
• Poço artesiano da prefeitura
• Cisterna
• Córrego
• Lagoa

Infraestrutura:

• Casa reformada, pronta para morar
• Cervejaria montada, ideal para produção artesanal ou uso comercial
• Curral estruturado
• Área das benfeitorias totalmente iluminada
• Sistema de segurança por câmeras
• Internet e sinal de celular disponíveis

Potencial de Uso:

• Solo fértil, adequado para cultivo, horta e pomar
• Localização tranquila e segura, ideal para projetos de lazer, turismo rural ou produção agropecuária

Diferenciais:
Propriedade com estrutura completa, excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes finalidades.

Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida no campo com infraestrutura pronta e proximidade da cidade.