Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural: sítio com 20 hectares de área total, localizada a apenas 5 km do asfalto, ideal para produção leiteira, agricultura e atividades diversificadas.

✅ Características Principais:

• Área Total: 20 hectares
• Área em Lavoura: 14 hectares prontos para cultivo
• Área Formada em Pastagem: 5 hectares, ideal para criação
• Lago para Peixe: recurso natural com potencial para piscicultura

💧 Recursos Hídricos:

• 2 poços semiartesianos
• Sistema de ordenha com poço exclusivo

🐄 Estrutura para Pecuária Leiteira:

• Poço com ordenhadeira instalada
• Sala de espera para o gado
• Tanque resfriador de leite
• Misturador de ração
• 130 toneladas de silagem já pronta
• Estrutura iniciada para sistema Compost Barn Caipira, faltando acabamento

🏠 Benfeitorias:

• Casa sede com estrutura funcional
• Galpão para maquinário
• Galpão adicional preparado para oficina
• Galinheiro
• Estrada de acesso em boas condições, com apenas 5 km de estrada de terra até o asfalto