Sítio com 18 hectares localizado no município de Coronel Xavier Chaves, região de São João Del Rei, Minas Gerais. A propriedade está situada em área rural de fácil acesso e com ambiente tranquilo.

O imóvel conta com pasto formado, terreno totalmente cercado, represa na divisa e poço semi artesiano. Possui ainda energia elétrica instalada e 3,6 hectares destinados à reserva legal, conforme exigência ambiental.

Documentação em ordem, pronto para uso. Indicado para atividades agropecuárias, lazer ou investimento rural.